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房产写未成年子女名字新规定是什么
房产写未成年子女名字新规定是什么
赢了网好律师团队
178阅读
2022-04-24
根据规定,在符合条件的情况下,房产证可以加未成年人名字,比如父母名字的房产证上就可以办理加上未成年子女名字的手续。在房产证加上成年人名字,在法律上应当视作对未成年子女的赠与,未成年子女因此而享有了一定份额的房屋产权。 要想把孩子的名字写进房产证,要携带相关资料到住房所属房管部门办理。孩子父母持各自身份证、户口本、结婚证、孩子出生医学证明,以及住房的房产证、契税证明、土地证,到住房所属房管部门,由父母代替孩子签字,办理住房房产证加名字手续。 新规定即父母可以通过赠与的形式将房产过户给子女,在我国的法律规定当中,法律并不对拥有房产的公民作出年龄上的限制,未成年人一样可以作为房屋产权的所有人。 赠与的具体流程为赠予双方到公证处就赠予房产的协议,办理公证手续,领取赠予的公证书。此后由申请人到征收契税的窗口根据相关法律规定办理完税手续,领取完税证明。再备齐资料到房产登记管理部门收件窗口申请赠予登记,由收件人员收件立案受理,并缴交登记费,核发《房地产申请登记回执》。办案人员对资料进行审核通过后,申请人凭登记回执到发件窗口领取房地产产权证书。
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