租赁合同与合作合同是两个完全不同的法律关系。合作可以是联营，联营期限较长，也可以是单一项目的临时合作，随后解散。租赁则是一方提供租赁物（房产、设备等），一方或双方的合作体作为承租人，并支付租金。
家庭二套房契税缴纳标准是什么
赢了网好律师团队 230阅读 2022-04-24第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：1、于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%。2、面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%。3、于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关
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