如果房主将三层（含三层）以上的住房建设工程发包给没有资质的个体工匠承建，一般就会认定其具有选任过错，要承担相应责任，如果雇员受到损害，房主往往要与个体工匠承担连带赔偿责任。房主将两层以下低层住宅发包给没有资质的个体工匠承建，因承建人不需要必须具备相应资质，就不能以资质作为选任过失要求房主承担责任，但如果房主对承揽人的工作内容或工作方法作出一定的指示，因指示不当造成的损害亦应认定为房主的过失，应承担相应的过错责任。