业主想要重新选聘或者续聘物业公司必须达到两个1/2通过,即“数人头”和“数砖头”。每套房屋产权证上的面积,必须要达到所属小区建筑规划中全部专有面积的1/2以上,即算通过。每张产证记为1票,必须达到建筑规划小区内所有产权证1/2以上,即算通过。
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