无论分居多长时间婚姻关系都不会自动解除，离婚必须通过相应的法律途径。夫妻双方因感情不和分居满两年一方起诉到法院经调解无效应准予离婚，但不是分居满两年婚姻关系就自动解除，更不是离婚前必须先分居两年。

可以起诉，只要有证据证明对方有什么事情，在经济之内是侵害了你的合法权益，还是什么的，都可以起诉的。

不用。只要是婚后买房，无论不动产权证上写的谁的名字，都是属于夫妻双方的共有财产。

房产证是老婆的名字老公可以贷款。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。只是在贷款的时候要取得老婆的一致意见。

可以。夫妻之间进行房屋买卖的，如果由一方取得了房屋的所有权，是属于个人财产，出售房屋是没有限制的。