目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。住户为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。

公摊面积使用协议需要业主共同商议决定。

车辆过户必须要换新拍号，原车牌不允许跟车一起过户。原车牌如果在原车使用3年以上车辆过户后可以在原车主名下保留半年，半年内原车主可以买新车挂到信车上。如果不到3年，车辆过户后原车牌会自动作废。

公摊超过12%或者是16%可告开发商,因为根据我们国家相关的法律,当中明确地规定了多楼层的住房,在七层以下的住宅公摊面积是7%~12%,所以太多的话是可以要求开发商对此进行一定的补偿的。

目前公摊面积没有取消。今年2月份住建部门公布了住宅项目征求意见稿中指出了住宅建筑应以套内使用面积进行交易。此外公摊面积的取消不是一件简单的事情，它通常涉及到了商品房销售管理办法、物业管理条例等相关法律法规，绝不是住宅项目这个技术规范能够做到的。