由于购房人的原因导致按揭贷款批不下来的，双方一般会另行达成一个补充协议，约定由购房人在一定期限内一次性或分批次补交购房款，逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同并要求购房人承担违约责任，同时也会约定出卖人在解除《商品房买卖合同》后一定期限内将首付款无息退还买受人。如果购房人明确表示拒绝支付剩余购房款

不严重。取保候审，是指侦查机关责令犯罪嫌疑人提供担保人或交纳保证金并出具保证书，保证其不逃避或妨碍侦查，并随传随到的一种强制措施。它通常对犯罪较轻，不需要拘留、逮捕，但需要对其行动自由作一定限制的犯罪嫌疑人采用，只要符合取保候审条件，就可以申请办理取保候审，应当找办案人员申请办理。

需要单位通过社保网站上报变更表，并且盖经办人和负责人人名章，然后拿着身份证复印件给单位，由公司人力资源部去社保局做信息变更。

不用交房产税。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

一般来说，离婚案件一审法院一般会在六个月内审结(特殊情况可为十五个月)，适用简易程序审理的，期限为三个月。不服一审法院判决上诉的，一般会在三个月内审结(特殊情况可为六个月)。离婚官司可以有一审、二审，还可能有发回重审的时候，所以在不同的阶段判决的期限都是不同的。