一般情况下儿子死了父母是没有义务替儿子还债的。但如果儿子属于未成年人或者儿子过世父母继承了一定的遗产的话，则就需要替儿子偿债。如果借款人未成年，监护人有义务偿还其债务。

属于效力待定合同，这要看房子的产权人是谁，如果父亲才是产权人，父亲承认或者存在合法有效委托手续就有法律效力。

儿子房过户到父母名下属于无偿赠与行为，按照相关税收规定免收个人所得税、营业税，只需全额交纳契税。

父亲要缴纳契税和印花税，提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关（或其他征收机关）应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。

可以向城乡基层群众性的自治组织、社会团体等求助，居民委员会、村民委员会以及所在单位应当予以劝阻、调解。