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房屋拆除安全协议书怎么写
乙方在拆房期间,必须加强施工现场管理。做到安全施工,如施工过程发生一切安全事故,均由乙方自行负责,并承担相应的责任和一切经济赔偿。
房屋所有权证四至是什么意思
房产证上的边界线,具有重要的法律意义。房产证上的边界线,记载着该房屋的“四至”,即四周范围。
房子的契税可以退多少
买房不退契税。买房需要缴纳契税,90平以下是1%,90平以上是1.5%,是缴纳的税费,不能免除也不能退还。
房子漏水不交物业费被起诉后果
如果是装修原因房屋漏水应该自己维修;如果是外墙质量问题,在质保期内,应该由物业和开发商交涉解决维修;如果超出了保修期外,那么应该动用维修基金维修,物业不可能自行掏钱维修。业主拒绝缴费也可以,但需要留有物业不作为的证据,否则就要承担不利后果,由自己出钱解决房子漏水问题,还要补缴物业费。
房子有其他人的户口怎么办
如果房子交易完成后以后,对方不过户的话可以起诉。如果合同中有约定违约金还可以要求赔偿违约金。在房屋买卖合同中,房屋一经办理了过户手续,买房者即取得了该房的所有权,原房主无权再将自己或他人的户口滞留在原住址,户口迁移出去是原房主的附随义务。
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周心怡执业3年
北京恒都(杭州)律师事务所
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