科研用地属于政府公用地,其土地通常是划拨的,因此土地出让成交价格会比较低。根据我国相关的政策规定,购买科研用地办公产品只能是企业,或者是独立法人。科研办公产品是不能的随意交易的,它需要在征得政府部门的同意下,由公司之间以资产转让的方式进行交易,其产权通常是不能分割。
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