但根据相关条文的规定，其内容应当包括：业主可以制定管理规约；业主可以共同决定建筑区划内重大事项；业主可以设立业主大会，制定或者修改业主大会议事规则、管理规约；选举业主委员会和更换业主委员会成员；筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建和重建建筑物及其附属设施等。业主可以自行管理建筑物及其附属设施，或委托物业服务企业，其他管理人管理；选聘物业服务企业或者其他管理人；决定物业费分摊以及共有财产利益分配。共同管理权的特点可以归纳为以下两点： 1.各个业主的所有权是共同管理权的基础 共同管理权是专属于业主的权利，任何人取得转有部分所有权就自然取得共同管理权，共同管理权是所有权的延伸，是确保专属所有权和共有权实现的手段。不论管理形式是自主进行，还是委托他人，真正的管理主体都应当是业主本身。 2.业主可以选择共同管理权的具体形式对于共有财产和共同事务管理，业主可以选择成立业主大会的共同体组织形式进行管理。也可以不成立业主大会这种共同体形式而直接进行共同决定；还可以选举业主委员会这种信托机构（代理机构）受托管理。