由于购房人的原因导致按揭贷款批不下来的,双方一般会另行达成一个补充协议,约定由购房人在一定期限内一次性或分批次补交购房款,逾期不补交购房款的,开发商有权解除合同并要求购房人承担违约责任,同时也会约定出卖人在解除《商品房买卖合同》后一定期限内将首付款无息退还买受人。如果购房人明确表示拒绝支付剩余购房款
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