民法典规定，不动产物权登记后，不动产的所有人可以转让不动产，转让不动产时可以办理过户登记，也就是变更物权。

卖家拒绝退货，运费险是无法理赔的。运费险在交易未确认收货前发起的退货退款时可以申请理赔；需要符合以下场景才能得到运费险理赔：1、在交易尚未确认收货，发起退货退退款申请；2、卖家同意退款后，需要填写正确的退款物流单号；3、退款显示“退款成功”后，保险公司会在72小时进行审核，确认理赔后理赔

在公共区域装监控是否违法，要根据安装的位置。如果照射的公共区域是可以的，但是如果他监控了别人的家门口就属于侵权行为。国家并没有法律规定禁止安装摄像头，另外安装摄像头监控的目的是判定为是否违法的依据，如果是为了私自监控，为了自己的私利就属于不合法行为。

债的保全，是指法律为防止因债务人的责任财产不当减少给债权人的债权带来损害，允许债权人代债务人之位向第三人行使债务人的权利，或者请求法院撤销债务人与第三人的法律行为的法律制度。

需要更改公司名称，可以到工商行政管理局，先办理公司名称注销手续，然后再重新申请公司名称。公司名称注销所需时间与公司名称核准时间是一致的。