对存在违法建设的不动产转移登记,登记机构一般不必到现场查看,不予审查是否存在违建情况,可直接办理转移登记。如果申请的不动产有违建嫌疑的,登记机构可发函询问规划部门,但不宜直接认定为存在违建并不予登记。

不动产证可以增加名字，具体可以到相关部门进行办理。

《不动产登记资料查询暂行办法》已经2018年1月26日国土资源部第1次部务会议审议通过,现予公布,自公布之日起施行。

宅基地使用权及房屋所有权首次登记(公告时间:15个工作日)。

要尽快查清具体原因。首先要排查是不是软件(APP)问题或扫描方式不对。如果更换手机、软件并多次采用其他不同的扫描方式还是无法扫出结果的话,就要尽快到不动产登记机关核实确认,是不是假证。如果确认是假证的话,要抓紧办理挂失。