房产证，全称应该是“房屋所有权证”。没有年限。在中国你拥有的是房子，而且土地永远是国家的，你只有使用权。土地使用权证，是配合你所购买的房屋产权证的，土地证上会有一个年限，也就是常说的住宅70年，办公50年，商业40年。也就是说开发商拿地前要交相应年限的土地出让金。

只是土地证的名字错了，可是申请改正，但如果全部都错了，那么情况就复杂了，需要重新核对。申请变更时，需要持能证明真实土地使用证名字的证件，如土地买卖合同，旧的土地使用证，身份证等即可到土地管理部门或者发证单位申请变更。

征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

按收入计算的营业税，税率5%%。按营业税计算的：城建税7%%或5%%或1%%，教育费附加3%%，地方教育费附加2%%。印花税按合同金额的万分之五计算，所得税，企业25%%，个人20%%。

道路土石方工程如果是高速公路归省交通厅高速公路管理处，如果是国道省道路土石方归省交通厅公路局管理。