买房子律师费不是一定要交的。如果购房时不需要委托代理办理或者公证的，就不需要缴纳律师费。但是如果您对所购买房屋的开发商不够了解，对房屋不够放心，花钱请位律师全程把关，减少购房风险，省心省力省时，这种情况就需要支付律师费了。

买房诈骗罪的立案标准在3000元到10000元之间。司法解释规定诈骗的立案数额一般为3000元到10000元之间，由于各地发展水平不一致，具体的数额则由当地的省级司法机关结合本地区经济社会发展状况确定。

买卖纠纷案属于民事纠纷。买卖纠纷是买卖双方因利益关系发生歧义产生的矛盾纠纷，不属于触犯刑法的犯罪行为，所以属于民事纠纷，属于法院管辖范围。

原则上来说，购房者如果购买了房屋，却遇到开发商破产，这种情况下购房者是可以退房的，因为开发商破产的原因，导致业主无法完全获取房屋的全部权益，购房者按照相关规定办理退房手续之后就可以退回房款了。如果房屋已交付了，但因开发商破产无法办理房产证时，业主可以要求退房。因为房屋虽已交付，房款也已经全部支付，但

责令改正并且罚款。