你说的入住有两种情况:1、你买完房子,开发商交房2年才交房办理入住手续,这种情况收两年物业费是不合理的。2、你买了房子开发商交房并办理入住手续两年,但是你没搬家过去,两年才搬过来住,按照物业管理条例和物权法,物业公司收取你两年的物业费是合法的。
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