如果转让双方均满足上述条件要求，就可以按照以下流程办理农村自建房的转让手续。第一步:由转让方向村集体提出转让申请，征得同意后，并请求村集体开具转让证明。第二步:转让双方签订合法的转让合同。注意并不是所有的合同都是合法的，要求合同不仅主体要适格，而且内容要合法，因此合同的合法性和有效性才能保障转让

属于市政工程,需要报备

需要自己办理。农民在办理自建房房产证时，需要满足一定的条件，因为农村建房的宅基地需要经过审批的。因此，农村自建房房产证的办理也与城市的先买房后办证的情况有所不同。而是需要农民先提出申请，通过政府审批后，才能领到属于自己的房产证。随着农村土地确权政策的出台及土地确权工作的顺利推进，以有很多地方的农民拿

处理情况:1.如果价值不大，将会被合理拆除，这也是土地的再次利用，不能浪费土地资源。2.被村里收回的，至于如何使用，看村里集体安排。3.当村里空房很多的时候，村干部是可以进行人口调动的。可以让一些离村比较偏的人，迁到村里来住，这个时候村外的房子就会因为发展而面临拆迁。

未经许可认可私下建的都是违法。具体能够询问当地有关部门进行处置最好。