一般来说,这房子会是父母共同财产。父母老年痴呆后,还要看他是否丧失民事行为能力,如果还没有丧失或没有完全丧失(判定有点难所以日后可能留下争议),可以在他清醒时办理卖房。如果已经完全丧失了民事行为能力(一般需要鉴定机构鉴定),可以为了父母的利益而替他办理卖房手续。
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