房屋产权人,房屋预告登记证一般是由房屋产权人自己保管。为了避免开发商把已经售出的房屋卖给或者是抵押给其他人,保护自己的合法权益,买房人应该向开发商咨询具体的办理情况,并且应该及时向开发商索要自己的房屋预告登记证。
赢了网好律师团队 2041阅读 2022-02-18
公司职工杨某工作期间居住在公司提供的公寓内。过春节时,与工友一起乘坐小型轿车回户籍所在地。然而,在回家的路上,杨某乘坐的车辆被小型轿车追尾后与货车相撞,致使杨某受伤,经抢救无效后于当日死亡。交通事故认定书认定杨某在该事故中无责任。此后,杨某的女儿向人社局提出工伤认定申请,人社局调查核实后给出工伤认定书,认定杨某所受伤害为工伤。甲公司对此认定不服,诉至法院,要求撤销人社局提供的工伤认定书。
本案中甲公司认为,杨某发生交通事故的时间并非下班合理时间,其回家路线也并非下班合理路线,其所受伤害不应该被认定为工伤。而法院终审时认为,杨某所受伤害符合工伤的认定标准。理由如下:首先,对于下班的合理时间,根据人社局提供的询问笔录等一系列证据可以证明,事故发生当天,杨某虽然属于擅自离岗。但其行为也只属于违反劳动纪律,并不影响其所受伤害是否属于工伤的认定。
其次,关于其回家路线是否属于合理路线,根据杨某的身份证明等一系列证据可以证明,事故发生的地点是杨某回家的合理路线。
综上,根据工伤保险条例第14条第六项的规定。法院认为,杨某所受伤害符合工伤认定的标准,人社局所给出的工伤认定书符合法律规定。

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