根据法律规定，肇事车辆参加机动车第三者责任强制保险的，由保险公司在责任限额范围内支付抢救费用；抢救费用超过责任限额的，未参加机动车第三者责任强制保险或者肇事后逃逸的，由道路交通事故社会救助基金先行垫付部分或者全部抢救费用，道路交通事故社会救助基金管理机构有权向交通事故责任人追偿。
因为房子里水管漏水,物业不管,没交物业费,现在物业不给房产证该怎么办
2022-01-13 200阅读
律师回答
律师回答经整理后发布，仅供参考
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因为房子里水管漏水,物业不管,没交物业费,现在物业不给房产证该怎么办
回答赢了网好律师团队
您好，我是赢了网律师，您的问题我已收到，现在咨询人数较多，还请耐心等待哦~
回答赢了网好律师团队
您好，办理房产证不是必须要交物业费的，对方不给您办理，您可以进行起诉。
1、物管在办理房产证时以不交物业费为由是不合理的，物业费和房产证是完全不同的两回事。
2、物业费的缴纳是以物业合同生效为前提条件的。根据行业惯例，物业合同是在交房时签订的，没有交房物业服务的主体即不存在。
3、物业费是建立在物业公司对业主或者业主房屋服务的基础之上的，交房前业主还没有入住，物业公司没有对业主或者业主的房屋进行服务，双方不存在合同关系，因此也不存在物业费用缴纳的问题。
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物业已经把房产证办下来了
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就是因为两年没交物业费，物业不给房产证，我现在该怎么办
回答赢了网好律师团队
您好，您不能把物业费交了嘛？
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我房子水管漏水，物业不管，我修水管花了5千多，新贴的壁纸全损失了
回答赢了网好律师团队
这边来看，因为物业的态度是一方面，您交物业费是一方面，因为您不交物业费，您与物业有着债务关系，那么对方是可以对您的房产证进行留置的，这个是法律规定，这边建议您先缴纳物业费，然后留存您的房子水管等等的一系列照片然后可以去物业管理部门投诉这个物业的。
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我交钱咨询你就是想怎么解决，
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