垄断和自然垄断了解不是同一概念，在中国的市场上，自然垄断属于垄断，而垄断可分为自然垄断和行政垄断，自然垄断是由于市场的自然条件而产生的垄断，这些部门如果进行经营竞争，仍有可能导致市场秩序的混乱和社会资源的浪费，行政垄断指的是借助于行政权力而造成的垄断行为，两者的差别主要有以下三点，经济效率才会产生自
因为房子里水管漏水,物业不管,没交物业费,现在物业不给房产证该怎么办
2022-01-13 198阅读
律师回答
律师回答经整理后发布，仅供参考
咨询用户提问
因为房子里水管漏水,物业不管,没交物业费,现在物业不给房产证该怎么办
回答赢了网好律师团队
办理房产证不是必须要交物业费的，可以进行起诉。
1、物管在办理房产证时以不交物业费为由是不合理的，物业费和房产证是完全不同的两回事。
2、物业费的缴纳是以物业合同生效为前提条件的。根据行业惯例，物业合同是在交房时签订的，没有交房物业服务的主体即不存在。
3、物业费是建立在物业公司对业主或者业主房屋服务的基础之上的，交房前业主还没有入住，物业公司没有对业主或者业主的房屋进行服务，双方不存在合同关系，因此也不存在物业费用缴纳的问题。
4、如果业主对物业公司的收费不满，可以到物价局对收取费用的内容和收费标准进行核实，如物业公司收费与物价局公布的标准不符，可以要求物价局对物业公司进行处罚并要求其改正。
5、在合同明确约定的情况下，办理房产证是房地产开发商的一项合同义务，一般在商品房买卖合同中会约定办理房产证的期限，开发商一旦延期办理，当事人可以选择自己办理或者到法院起诉要求开发商立即办理并支付违约金。
回答赢了网好律师团队
谢谢您的咨询
为您推荐
垄断和自然垄断的区别
赢了网好律师团队 76阅读 2021-12-23法律是道德的支撑对吗
对，法律与道德都表现为一种行为规范。道德这一行为规范对行为人的要求更高，违反道德行为规范的行为不一定违反法律行为规范。违反法律行为规范的行为必然违反道德行为规范。相对应的，被评价为“坏”的行为不一定被评价为“非法”，而被评价为“非法”的行为必然被评价为“坏”。然而，法律与道德之间存在着普遍的相似，
赢了网好律师团队 89阅读 2021-12-23约定两次试用期怎么赔偿
劳动者与同一个用人单位只能约定一次试用期，并且是不可以延长的。如果你第一次试用期已经合格或者不合格后又没解除劳动合同的话，就等于你已经通过试用期，成为正式员工。如果这个时候用人单位再跟你约定试用期的话，是违法约定试用期，如果这个违法试用期，已经履行了2个月，那么这2个月你可以得到一个是每个月的工资，
赢了网好律师团队 108阅读 2021-12-23档案回生源地会被拒收吗
不会，需要报到。将来需要用到档案时少些麻烦，报到证交由档案存放地的人才交流中心存放。档案放生源地人才中心时间长短与工龄计算没有关系，只有在找到工作，并将签订的劳动合同和填写的入职登记表等资料放入个人档案，生源地人才中心才会记录你的工龄。在养老保险实行个人缴费制度以来，工龄的提法在逐步减少，而被缴费年
赢了网好律师团队 27阅读 2021-12-23胜诉后执行费谁出
执行费由被执行人负担。执行中当事人达成和解协议的，申请费的负担由双方当事人协商解决商不成的，由人民法院决定。
赢了网好律师团队 93阅读 2021-12-23
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码