可以写合同转让。常见的连锁经营转让方式：自己去找个人来接手自己的份额，卖给给自己的亲人或朋友。被授权人可以拥有自己的公司。掌握自己的收支。被授权人的经营启动成本低于其它经营方式。因此可在较短的时间内收回投入并盈利。被授权人可以在选址、设计、员工培训、市场等方面，得到经验丰富的授权人的帮助和支持。使其
因为房子里水管漏水,物业不管,没交物业费,现在物业不给房产证该怎么办
2022-01-13 241阅读
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因为房子里水管漏水,物业不管,没交物业费,现在物业不给房产证该怎么办
回答赢了网好律师团队
办理房产证不是必须要交物业费的，可以进行起诉。
1、物管在办理房产证时以不交物业费为由是不合理的，物业费和房产证是完全不同的两回事。
2、物业费的缴纳是以物业合同生效为前提条件的。根据行业惯例，物业合同是在交房时签订的，没有交房物业服务的主体即不存在。
3、物业费是建立在物业公司对业主或者业主房屋服务的基础之上的，交房前业主还没有入住，物业公司没有对业主或者业主的房屋进行服务，双方不存在合同关系，因此也不存在物业费用缴纳的问题。
4、如果业主对物业公司的收费不满，可以到物价局对收取费用的内容和收费标准进行核实，如物业公司收费与物价局公布的标准不符，可以要求物价局对物业公司进行处罚并要求其改正。
5、在合同明确约定的情况下，办理房产证是房地产开发商的一项合同义务，一般在商品房买卖合同中会约定办理房产证的期限，开发商一旦延期办理，当事人可以选择自己办理或者到法院起诉要求开发商立即办理并支付违约金。
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