您好，我是平台合作律师，已经收到了您的问题，很高兴为您服务。

不一定，根据具体案情而定。

房东与租房出居住证明房东须注意那些 1、办理出租房屋的工程竣工验收合格手续及消防验收合格手续。按照法律规定，除经依法批准修建的住宅可以无须办理竣工验收合格手续及消防验收合格手续而出租之外，未取得房屋所有权证的厂房、仓库、办公楼、商业铺位出租的，必须取得竣工验收合格证及消防验收合格证，否则，将可能导致该租赁合同被法院以违反国家强制性规定认定为无效合同，从而导致双方所签订的租赁合同无法得到法律的保护，出租人也将因此承担因合同无效而产生的法律责任。 2、在出租房屋时，应当能够提供对房屋和商铺拥有合法的权利的文件。因为按照国家法律规定，房屋作为不动产，以不动产登记作为其合法所有权的证明。在签订房屋或者商铺租赁合同时，出租方必须拥有对房屋享有所有权或者享有出租权。

具体是什么纠纷呢，可以仔细说一下吗？‘

打的如果是所有权官司的话，是不影响你们的租赁的哦。 买卖不破租赁即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。并且租赁期限届满的时候，承租人还是可以继续使用租赁物，如果出租人没有提出异议的，原租赁的合同继续有效，并且租赁期限成为不定期。当租赁期限届满的时候，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

可以的，买卖不破租赁的，就算这个房子卖出去了，只要是在出租期内的，都是属于你们的使用权哦。

《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

这个中间人和产权人有没有合同证明他们的委托关系呢？

1.代理关系包括法定代理关系和委托代理关系。委托关系中的主体分别是委托人与被委托人，委托代理关系中的主体分别是被代理人（委托人）与委托代理人。 2.委托关系是产生委托代理关系的基础和条件，但委托关系并不一定产生委托代理关系。只要存在委托关系，就存在委托人与被委托人，但并不一定存在委托代理人。

那就是无效处分的，你们和他的合同是没有法律效力的，不受法律保护的，您可以让他退钱的。 根据买卖合同司法解释规定，如果是无权处分的买卖合同，是有效的，但是对于其他无权处分合同，包括无权处分赠与合同，都是效力待定的合同，需要权利人追认的。

是违法的哦

您是否还有别的问题呢。

这个事情本来是违法的哦，但是原产权人不追究的话，是他的一个选择，也就是他可以追究也可以不追究，但是这个行为本身是一个违法行为的，如果他不追究的话你就不需要承担责任哦