开发商被列入失信被执行人，很可能意味着开发商名下没有可供执行的房产或者存款，没有履行能力，那么业主将购房款交给开发商，该笔款项有可能会被法院直接划转用于执行前面的债务，从而间接影响后续的房产建设，甚至影响到如期交房。

1、装饰装修拆改房屋主要承重构件、抗震措施的；2、超过设计标准增大荷载的；3、未经许可在楼面结构层开凿、扩大洞口的；4、未经许可拆改房屋中抗震措施以外的非承重墙体的；5、未按许可方案施工的；其他违反法律法规，影响房屋结构使用安全的。可以向区房屋安全行政主管部门、街道办事处（镇人民政府）投诉

契税是以在中国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受者征收的一种财产税。在购买新房时，买方都需要交纳契税，契税的收税标准购房套数、面积、价格等都有关系。按照国家相关规定，房屋契税应由购房者自主交纳，但实际操作中一般都由开发商代收。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：契税的纳税

1.国家发展改革委关于发布《商品房销售明码标价规定》的通知第九条规定：对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售；第十三条规定：商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用；第十五条

开发商不给合同的行为明显违规，您可以向其索要。依据《中华人民共和国住房和城乡建设部规定》，购房合同需要和开发企业签订，不必上房管部门签订，但开发企业使用的购房合同必须是房管部门印制的统一合同文本，但其中一些条款双方可以协商修改和补充。至于开发企业使用的是不是统一合同文本，您可以拿空白合同去当地房管部