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签订房屋居间合同后,买方出现违约是按照合同违约条款赔偿吗?
签订房屋居间合同后,买方出现违约是按照合同违约条款赔偿吗?
2022-01-13
191阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
签订房屋居间合同后,买方出现违约是按照合同违约条款赔偿吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,法律咨询合作律所,很高兴为您服务。
咨询用户
提问
你好,我是二手房买家
回答
赢了网好律师团队
您现在的诉求是什么呢?
咨询用户
提问
我逾期一天提交首付,卖家不接受
咨询用户
提问
请问我是按照合同约定赔偿吗?
回答
赢了网好律师团队
具体是什么原因导致逾期的呢
咨询用户
提问
还是不返还定金?
咨询用户
提问
首付不到位
回答
赢了网好律师团队
为了维护您的合法权益 您这个情况的话,有对接律师分析一下您的问题的,冒昧问您贵姓呢?
回答
赢了网好律师团队
您好,我是赢了网合作律师,很高兴为您服务
咨询用户
提问
我是二手房买家
咨询用户
提问
我首付逾期一天
回答
赢了网好律师团队
居间合同也是具有法律效力的,在签订居间合同后违约是需要向居间人支付违约金的
咨询用户
提问
现在卖家要求赔两万,但是合同违约规定里不是这么说的
回答
赢了网好律师团队
二手房签订居间合同后买方违约的,卖方可以将定金没收作为违约金,买方无权要求返还定金。一般情况下,买卖二手房都在中介组织下进行,中介会要求双方签订居间合同,由买方缴纳定金。在没有特殊情况下,买方最好不要违约。
回答
赢了网好律师团队
一切根据合同来赔偿
咨询用户
提问
合同说赔750就可以
咨询用户
提问
我是逾期一天,不是不买了
咨询用户
提问
现在卖家就要两万,拖着不走流程
回答
赢了网好律师团队
那就按照合同上的来赔偿
回答
赢了网好律师团队
合同里面有规定说逾期一天付款算违约吗
咨询用户
提问
卖家说想拖15天后,不返还定金,终止合同
咨询用户
提问
合同里说从第二天开始算
咨询用户
提问
但是卖家就说我违约了,不走流程了
回答
赢了网好律师团队
那您这边没违约啊
咨询用户
提问
合同里写到规定期限15天后首付还不到位,卖家可以终止合同,不返还定金。但我现在想交首付,他不要啊
回答
赢了网好律师团队
您这边是过了合同15天的期限是吗
咨询用户
提问
第16天提出交首付的
回答
赢了网好律师团队
您这边第16天才叫首付那就是您这边违约了
咨询用户
提问
对,怎么办
回答
赢了网好律师团队
您这边要根据合同违约的条款来进行赔偿
咨询用户
提问
卖家要求赔两万,合同说赔750
咨询用户
提问
怎么办
回答
赢了网好律师团队
那您这边就按750来还
咨询用户
提问
他现在不要我的首付,就要两万
回答
赢了网好律师团队
那您这边可以解除合同的
咨询用户
提问
不给他两万,就不走流程
咨询用户
提问
起诉他吗?
回答
赢了网好律师团队
可以起诉他的
回答
赢了网好律师团队
1、起诉书。2、证据材料。3、原告身份证以及证明被告的资料。4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
回答
赢了网好律师团队
这厮起诉需要的材料
咨询用户
提问
你的意思就是有合同违约条款,就按照合同的来,是吗?
咨询用户
提问
定金条款是不是只要违约了,就不退定金?
咨询用户
提问
但是像我这种有合同的,就看合同规定,是吗?
回答
赢了网好律师团队
是的
回答
赢了网好律师团队
如果违约了定金是否可以退要根据实际而定,如果是支付定金方违约的,那么是无法退钱的,如果是收定金的一方违约,那么是需要退双倍的定金的,具体情况下可以根据定金的具体认定情况来进行认定。
咨询用户
提问
我这种情况,就是走合同,是吧?
咨询用户
提问
现在卖家影响合同继续履行,是属于他违约,对吧?
回答
赢了网好律师团队
看你们合同里面有没有相关的规定
回答
赢了网好律师团队
如果有的话那卖家就违约了
咨询用户
提问
我是乙方
回答
赢了网好律师团队
卖家影响合同继续履行,是他违约的
回答
赢了网好律师团队
你这边也可以主张合同上的赔偿
咨询用户
提问
好的,我明天起诉他
回答
赢了网好律师团队
嗯嗯
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