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我们从二手房东处承接商户一年合同3月份到期后不准备续租并已提前告知 二房东1月份告知他们房子1月底到期不准备和房东预约说可以提前退租并退一定的租赁费 搬走后退房时却以合同不到期为由只退房租不退押金 怎么办
我们从二手房东处承接商户一年合同3月份到期后不准备续租并已提前告知 二房东1月份告知他们房子1月底到期不准备和房东预约说可以提前退租并退一定的租赁费 搬走后退房时却以合同不到期为由只退房租不退押金 怎么办
2022-01-13
230阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
我们从二手房东处承接商户一年合同3月份到期后不准备续租并已提前告知 二房东1月份告知他们房子1月底到期不准备和房东预约说可以提前退租并退一定的租赁费 搬走后退房时却以合同不到期为由只退房租不退押金 怎么办
回答
赢了网好律师团队
您好,赢了网律师为您服务,您所咨询的问题我已看到,正在整理答案,请稍候...
回答
赢了网好律师团队
可以向人民法院提起诉讼要求对方承担违约责任
回答
赢了网好律师团队
是对方违约在先,错在对方,你们没有任何责任
咨询用户
提问
但是对方是电话告知可以提前退租搬走 没有想到二手房东会耍赖不退押金 已搬走退房验收时告知押金不能退 因为合约未到期
咨询用户
提问
未考虑到人性险恶没有留存电话录音 现在被二房东拿合同搞事情
回答
赢了网好律师团队
没问题的
回答
赢了网好律师团队
告诉二房东,你要求继续履行合同,你住到三月份
回答
赢了网好律师团队
看他怎么办
回答
赢了网好律师团队
本身就是他违约在先,不仅让她退钱,还要让她赔
回答
赢了网好律师团队
不用怕
回答
赢了网好律师团队
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咨询用户
提问
我们本来得知可以提前退租还挺高兴 以为可以节约一部分钱 因为3月份到期我们已提前找到新房子 本来预计后期才搬家 得知后我们快速整理搬去新店面 店面撤空后遇到这般令人痛恨的事情 他们现在幸灾乐祸的说那你们可以继续用到3月份 大不了我们再和房东续租一个月等你们[骷髅]
咨询用户
提问
法院起诉的话我们没有他们允许提前退租的证据 但是合同确是实实在在的 会不会对我们不利呢 而且他们是个房产中介 最擅长搞这种事情
回答
赢了网好律师团队
那你就要求住到合同上写的三月份
回答
赢了网好律师团队
那你就要求住到合同上写的三月份
回答
赢了网好律师团队
完全按照合同约定来进行,看对方怎么说
咨询用户
提问
东西我们都已经搬空了 也没法继续用了 房租退掉以后 可以继续以未退还押金为由不退房子吗?
回答
赢了网好律师团队
可以的
咨询用户
提问
好的 明天我们继续尝试一下 最后再问一下我想知道法院起诉的话费用高不高 拖的时间周期会不会很长[笑哭] 小老百姓害怕耗不起
回答
赢了网好律师团队
费用不高的
回答
赢了网好律师团队
没关系哈,不用担心
回答
赢了网好律师团队
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