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客户买房人在外地没回来,把钱转给开发商的账户,口头全权委托中介代理并签了草签合同,现在客户反悔不想买了想退钱,并不承认自己口头委托人签的草签合同,还要找律师,怎么办。
客户买房人在外地没回来,把钱转给开发商的账户,口头全权委托中介代理并签了草签合同,现在客户反悔不想买了想退钱,并不承认自己口头委托人签的草签合同,还要找律师,怎么办。
2022-01-13
142阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
客户买房人在外地没回来,把钱转给开发商的账户,口头全权委托中介代理并签了草签合同,现在客户反悔不想买了想退钱,并不承认自己口头委托人签的草签合同,还要找律师,怎么办。
回答
赢了网好律师团队
您好,我是赢了网合作律师,很高兴为您服务
回答
赢了网好律师团队
需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
咨询用户
提问
您看问题了么
回答
赢了网好律师团队
没有委托书的代理人签字不具有法律效益,只有在代理人签字以后委托书才能发挥出法律效力。 既然是本人授权,就必须委托人签字委托并授权,如果本人不签字,等于对授权没有认可,那自然没有法律效力。如果想要委托书具有法律效益,委托人可以默认或在事后追认。
回答
赢了网好律师团队
委托他人代签合同的,如果没有委托书的情况下,由代理人签订合同的,是属于效力待定的合同,经委托人追认的,合同就具有法律效力。
回答
赢了网好律师团队
现在他不承认,你们这边可以直接报警处理
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