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妻子让我写房子居住权时应注意什么
妻子让我写房子居住权时应注意什么
2022-01-14
312阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
妻子让我写房子居住权时应注意什么
回答
赢了网好律师团队
您好,我是赢了网合作律师,很高兴为您服务
回答
赢了网好律师团队
居住权只能在他人的住宅上设立。涉及到两个问题:一是居住权只能设立在他人的住宅之上,比如小李的居住权是设立在小王的房子之上;二是居住权只能设立在住宅之上,如果是商铺就无法设立居住权了。
咨询用户
提问
妻子让我写房子居住权时应注意什么
回答
赢了网好律师团队
设立居住权必须签署书面的居住权合同(或者基于遗嘱)。
回答
赢了网好律师团队
如果房屋按揭,设置居住权会影响抵押权人(银行)的利益,因此后续会出细则,业主为他人设置居住权,需要抵押权人同意。
回答
赢了网好律师团队
居住权一定要到房管局登记才有效,没有登记就没有居住权。
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