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商业用房50年产权到期了怎么办
商业用房50年产权到期了怎么办
2022-01-14
169阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
商业用房50年产权到期了怎么办
回答
赢了网好律师团队
您好,赢了网律师为您服务
回答
赢了网好律师团队
据根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。
回答
赢了网好律师团队
《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准予以续期的,应当重新签订合同,并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
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