您好 ，很高兴为您服务，这边有什么可以帮助您的呢？

具体是什么情况呢？方便再提供一些细节吗

您好，我是赢了网的律师，很高兴为您服务。已经收到您的问题了

子女是否已经成年？

如果成年子女是完全民事行为能力，成年父母没有权利代成年子女签合同，也需要子女授权。

那这种情况下，代签需要有授权委托

否则是要本人签署的

这个一般是认定为职务行为

职务行为通常是指工作人员行使职务的行为，是履行职责的活动，与工作人员的个人行为相对应。

在售楼部收业主维修基金和契税，这是职务行为

用于电子赌博，涉及刑事犯罪

可以报警

这个是属于职务行为

不是个人行为哈

可能是盗窃

这个不是民事问题，是涉及到刑事问题了，开发商对于刑事犯罪没有责任的

如果已经报警了，就配合警方调查就可以了哦

《中华人民共和国刑法》 第二百六十三条 以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产： （一）入户抢劫的； （二）在公共交通工具上抢劫的； （三）抢劫银行或者其他金融机构的； （四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的； （五）抢劫致人重伤、死亡的； （六）冒充军警人员抢劫的； （七）持枪抢劫的； （八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

这个犯罪要符合构成要件的

企业并不存在犯罪故意等情形