法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
有法律法规的问题咨询律师你
有法律法规的问题咨询律师你
2022-01-14
318阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
有法律法规的问题咨询律师你
回答
赢了网好律师团队
您好~我是赢了网律师,已经收到您的问题了,我需要一点时间编辑答案,稍等一下下哦。
咨询用户
提问
律师是这样的,老宅基证上户主是外公,我和妈妈外婆是家庭成员的。外公外婆不在了。妈妈是户主拆旧建新,我是农转非家庭成员。一起计入建房人口的,宅基地建房审批表批准文件上还有我农转非家庭成员的名字。我妈妈是户主农业肯定有宅基地使用权的,我是农转非户口没迁出的。但老宅基证上有名字的,拆旧建新又计入建房人口,宅基地建房审批表批准文件上还有名字。有些不确定,我这样的农转非家庭成员批准重建了原来的老宅基地使用权还有吗?咨询律师
回答
赢了网好律师团队
农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的,在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。
回答
赢了网好律师团队
宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员,每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地,并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。
回答
赢了网好律师团队
因此,宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利,只能在本集体经济组织成员之间流转。
回答
赢了网好律师团队
宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后,只能在该土地上建造房屋,并作为生活资料使用的自用住房。
回答
赢了网好律师团队
宅基地使用权具有福利性和无期限性。宅基地具有一定的福利性质,这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地,获取基本的生活条件,从而享有的最低限度的福利。因为提供了无期限的宅基地,农村居民享有了基本稳定的居住条件,客观上维护了农村生活的稳定。
咨询用户
提问
律师,那我这样的农转非家庭成员到底有没有原来的宅基地使用权呢。这等于原来房屋批准重建了。网上只是说拆除二年没重建收回宅基地使用权的。我是老宅基证上有名字的,批准重建了,计入建房人口,宅基地建房审批表批准文件上有名字的。咨询律师
回答
赢了网好律师团队
农村宅基地是农村居民安身立命的基础,宅基地使用权是农村集体土地使用权的一种,是只有具备农村集体经济组织成员资格的人才能享有的权利。
回答
赢了网好律师团队
随着集体经济组织成员身份的丧失,该种权利也会发生相应的变化。
回答
赢了网好律师团队
原是你老家所在村的村民时,应当享有在该村的宅基地使用权,而且根据我国“地随房走”原则,
回答
赢了网好律师团队
即使你们转为城镇居民后,基于对房屋的所有权,你们仍然对房屋所占宅基地享有所有权。
回答
赢了网好律师团队
但是,如果该房屋灭失,你们即不再享有房屋所有权,那么,相应的宅基地使用权也会归于消亡。
回答
赢了网好律师团队
原国家土地管理局的有关文件中也规定,非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设使用权。
回答
赢了网好律师团队
房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。
咨询用户
提问
但是批准重建了,又计入建人口的。这样原来的宅基地使用权还在吗?真的不清楚。咨询律师
回答
赢了网好律师团队
你们仍然对房屋所占宅基地享有所有权
咨询用户
提问
是不是可以理解为,重建房屋的房屋所有权可能会因为出钱出力有所改变,而原来的宅基地证上有名字的人的土地使用权没变。就是说我原来宅基地证上有名字的批准重建了,不会因户口性质没有宅基地使用权了。咨询律师
回答
赢了网好律师团队
如果该房屋灭失,你们即不再享有房屋所有权,那么,相应的宅基地使用权也会归于消亡。
咨询用户
提问
问题是拆旧建新,批准重建了,又计入建房人口的。宅基地建房审批表批准文件上有名字的。律师理解我意思吗?就是农转非家庭成员原来宅基地证上有名字的,批准重建了,和户主农业一起审批的,宅基地使用权会随着房屋重建又还在吗?咨询律师
回答
赢了网好律师团队
不在了。
回答
赢了网好律师团队
根据您提问的问题,我这边给您回答了之后,并且发送了与您问题相关的法律知识知识,这些都是对您很有帮助的,您这边可以看一下我给您发送的内容
咨询用户
提问
为什么呢,房屋重建了,等于没灭失啊。为什么原来老宅基证上有名字的,没有宅基地使用权呢,又计入建房人口的,宅基地建房审批表批准文件上有名字的,房屋权利有吧。就是这两个问题。咨询律师
回答
赢了网好律师团队
如果该房屋灭失,你们即不再享有房屋所有权的。
回答
赢了网好律师团队
相应的宅基地使用权也会归于消亡了
回答
赢了网好律师团队
原国家土地管理局的有关文件中也规定的哦
回答
赢了网好律师团队
房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设使用权。
回答
赢了网好律师团队
亲,已经为您作出详细的解答,请您务必仔仔细细阅读,阅读结束之后有什么疑问或者有什么不懂的地方,您可以继续问我。
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
打耳光侵犯了什么权
人打耳光是人身损害,侵害了人格尊严。人格尊严是指公民的名誉和公民作为一个人应当受到他人最起码的尊重的权利。而人身损害主要指人的身体受到的侵害,也包括由身体受到的侵害而导致的财产和人身方面的损失。
赢了网好律师团队
56阅读
2021-12-23
政府通知的法律性质
公文是各级各类国家机构、社会团体和企事业单位在处理公务活动中有着特定功用和广泛用途的文书,它为国家管理提供所需的信息,在信息社会扮演特别重要的社会角色。通告就是我国常规使用的15种基本公文种类之一,它与最相近似的公报、公告、通知、通报等公文种类的主要区别在于:通告适用于在一定范围内公布应当周知或遵守
赢了网好律师团队
34阅读
2021-12-23
无证与持假证哪个责任大
无证驾驶和使用假证是两种不同的违法行为,在处理结果上有很大不同。对无证驾驶的,公安机关交通管理部门有权进行罚款,并可处以15日以下拘留,但尚不构成犯罪;而对使用假证的,公安机关交通管理部门除扣车、罚款外,还将进行侦查,若构成犯罪,还会依法追究犯罪嫌疑人的刑事责任。
赢了网好律师团队
60阅读
2021-12-23
最高法财产保全若干规定
当事人、利害关系人申请财产保全,应当向人民法院提交申请书,并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项: (一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式 (二)请求事项和所根据的事实与理由; (三)请求保全数额或者争议标的;(四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财
赢了网好律师团队
85阅读
2021-12-23
教师的工伤赔偿标准
职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;(四)患职业病的;(五)因工外出期间,由于工作
赢了网好律师团队
39阅读
2021-12-23
平台优选律师
周心怡
执业4年
北京恒都(杭州)律师事务所
婚姻家庭
债权债务
公司合伙
合同纠纷
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
人大选举是什么
代理与授权的区别
农村宅基地丈量从滴水开始还是后墙
计划生育罚钱的标准
分宜未来发展规划
热门精选回答
更多
查询一下宁国市人民法院王小五案件多少
潍坊金凤国被抓了吗
救助站的被救助人被养父养母遗弃不认领怎么办
名车汇mall团伙投案人员名单
老师布置作业太多犯法吗
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
1096观看
2025-10-12
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
1371观看
2025-10-12
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码