案外人提出执行异议应具备以下条件：(1)对执行标的提出异议的必须是案外人。当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定提出异议的不是案外人异议。(2)必须是案外人对执行标的主张自己的权利。它既包括主张对该标的享有全部所有权，也包括主张对该标的享有部分所有权利。实践中，案外人所主张的能够排除法院强制
有法律法规的问题咨询律师你
2022-01-14 265阅读
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有法律法规的问题咨询律师你
回答赢了网好律师团队
您好~我是赢了网律师，已经收到您的问题了，我需要一点时间编辑答案，稍等一下下哦。
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律师是这样的，老宅基证上户主是外公，我和妈妈外婆是家庭成员的。外公外婆不在了。妈妈是户主拆旧建新，我是农转非家庭成员。一起计入建房人口的，宅基地建房审批表批准文件上还有我农转非家庭成员的名字。我妈妈是户主农业肯定有宅基地使用权的，我是农转非户口没迁出的。但老宅基证上有名字的，拆旧建新又计入建房人口，宅基地建房审批表批准文件上还有名字。有些不确定，我这样的农转非家庭成员批准重建了原来的老宅基地使用权还有吗？咨询律师
回答赢了网好律师团队
农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。
回答赢了网好律师团队
宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。
回答赢了网好律师团队
因此，宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利，只能在本集体经济组织成员之间流转。
回答赢了网好律师团队
宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。
回答赢了网好律师团队
宅基地使用权具有福利性和无期限性。宅基地具有一定的福利性质，这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地，获取基本的生活条件，从而享有的最低限度的福利。因为提供了无期限的宅基地，农村居民享有了基本稳定的居住条件，客观上维护了农村生活的稳定。
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律师，那我这样的农转非家庭成员到底有没有原来的宅基地使用权呢。这等于原来房屋批准重建了。网上只是说拆除二年没重建收回宅基地使用权的。我是老宅基证上有名字的，批准重建了，计入建房人口，宅基地建房审批表批准文件上有名字的。咨询律师
回答赢了网好律师团队
农村宅基地是农村居民安身立命的基础，宅基地使用权是农村集体土地使用权的一种，是只有具备农村集体经济组织成员资格的人才能享有的权利。
回答赢了网好律师团队
随着集体经济组织成员身份的丧失，该种权利也会发生相应的变化。
回答赢了网好律师团队
原是你老家所在村的村民时，应当享有在该村的宅基地使用权，而且根据我国“地随房走”原则，
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即使你们转为城镇居民后，基于对房屋的所有权，你们仍然对房屋所占宅基地享有所有权。
回答赢了网好律师团队
但是，如果该房屋灭失，你们即不再享有房屋所有权，那么，相应的宅基地使用权也会归于消亡。
回答赢了网好律师团队
原国家土地管理局的有关文件中也规定，非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设使用权。
回答赢了网好律师团队
房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
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但是批准重建了，又计入建人口的。这样原来的宅基地使用权还在吗？真的不清楚。咨询律师
回答赢了网好律师团队
你们仍然对房屋所占宅基地享有所有权
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是不是可以理解为，重建房屋的房屋所有权可能会因为出钱出力有所改变，而原来的宅基地证上有名字的人的土地使用权没变。就是说我原来宅基地证上有名字的批准重建了，不会因户口性质没有宅基地使用权了。咨询律师
回答赢了网好律师团队
如果该房屋灭失，你们即不再享有房屋所有权，那么，相应的宅基地使用权也会归于消亡。
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问题是拆旧建新，批准重建了，又计入建房人口的。宅基地建房审批表批准文件上有名字的。律师理解我意思吗？就是农转非家庭成员原来宅基地证上有名字的，批准重建了，和户主农业一起审批的，宅基地使用权会随着房屋重建又还在吗？咨询律师
回答赢了网好律师团队
不在了。
回答赢了网好律师团队
根据您提问的问题，我这边给您回答了之后，并且发送了与您问题相关的法律知识知识，这些都是对您很有帮助的，您这边可以看一下我给您发送的内容
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为什么呢，房屋重建了，等于没灭失啊。为什么原来老宅基证上有名字的，没有宅基地使用权呢，又计入建房人口的，宅基地建房审批表批准文件上有名字的，房屋权利有吧。就是这两个问题。咨询律师
回答赢了网好律师团队
如果该房屋灭失，你们即不再享有房屋所有权的。
回答赢了网好律师团队
相应的宅基地使用权也会归于消亡了
回答赢了网好律师团队
原国家土地管理局的有关文件中也规定的哦
回答赢了网好律师团队
房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设使用权。
回答赢了网好律师团队
亲，已经为您作出详细的解答，请您务必仔仔细细阅读，阅读结束之后有什么疑问或者有什么不懂的地方，您可以继续问我。
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