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祖上留下的宅基地没有土地证怎么办
祖上留下的宅基地没有土地证怎么办
2022-01-14
254阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
祖上留下的宅基地没有土地证怎么办
回答
赢了网好律师团队
您好,这里是赢了网律师,很高兴为你服务。
回答
赢了网好律师团队
您好。
回答
赢了网好律师团队
:1、如果建好后要办理房产证的话,就要办理规划许可证了,办规划许可证的前提是要有土地使用证。没有这2个证,是办不了房产证的
回答
赢了网好律师团队
2、如果不想办房产证,在原宅基地上翻建是可以不办手续的。有土地证的话,办个规划许可证大概是半个月内能办好。
咨询用户
提问
外婆留下来的宅基地,国土局不给办
回答
赢了网好律师团队
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居
回答
赢了网好律师团队
不符合法律规定
回答
赢了网好律师团队
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件
咨询用户
提问
属于违建吗
回答
赢了网好律师团队
祖辈留下来的宅基地没有土地证的,可以向发包方提出申请,办理土地证,但是农村村民一户只能拥有一处宅基地。 根据《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
回答
赢了网好律师团队
不是
咨询用户
提问
我名下没有房子啊
回答
赢了网好律师团队
那您现在住哪里呢
咨询用户
提问
广西桂林全州
回答
赢了网好律师团队
只有使用权,没有继承权
咨询用户
提问
使用权去那里办
回答
赢了网好律师团队
你是住在外婆留下来的那个房子嘛
咨询用户
提问
建好房了,但是没有证
回答
赢了网好律师团队
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