从制定宪法的过程来看，宪法制定者应当是属于一个国家统治阶级的人民，宪法制定权也只能属于人民，任何国家机关或者个人都无权制定宪法。人民制定宪法的方式通常表现为一部新的宪法的制定必须由一个国家所有符合条件的公民参与议论、提出立宪的建议，然后通过特殊的程序予以通过。根据宪法授权行使修改宪法或者解释宪法权力
开发商买了地皮一直不开发,十年后才建房,结果房产证产权白白少了十年,合法吗？
2022-01-14 249阅读
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开发商买了地皮一直不开发,十年后才建房,结果房产证产权白白少了十年,合法吗？
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土地属于国家集体所有，个人只有使用权，无产权所以，土地不允许私自买卖，不能过户。农村土地需要是本村农业户籍人员才有资格享有。需要双方到村委会办理过户土地使用权，会公示，全村三分之二通过，才可过户。取得土地证，再去申请修建住房，办理审核备案，取得批文才可修建，完毕后请审批单位验收，才可凭相关手续，办理房产证。
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