法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
房产证满两年过户跟不满两年过户差多少钱
房产证满两年过户跟不满两年过户差多少钱
2022-01-15
432阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房产证满两年过户跟不满两年过户差多少钱
回答
赢了网好律师团队
您好,我是赢了网合作律师,很高兴为您服务
回答
赢了网好律师团队
房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加。
回答
赢了网好律师团队
个税:差额×20%,差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)
回答
赢了网好律师团队
若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息)×20%。若过户指导价>网签价,则个税=(过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-过户指导价×10%-贷款利息)×20%。
回答
赢了网好律师团队
有房产证明就可以办理过户手续了。以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
回答
赢了网好律师团队
房子过户需要登记费和工本费,具体的过户流程如下: 当事人或者其代理人到不动产登记机构提出申请; 按照要求,提供申请书、身份证明等需要的材料; 受理后,审核提交的材料; 审核通过,核发不动产权属证书。
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
告诈骗是到当地派出所立案吗
你在哪个城市就在那个城市报案。1、2000-5000元,达到诈骗罪标准。2、数额较小,没有达到2000元,尚不构成诈骗罪,但是违反社会治安。
赢了网好律师团队
82阅读
2021-12-23
告知承诺制和一般程序审批制
告知承诺制,是指行政相对人提出行政审批申请,履行审批职责的行政机关一次性告知其审批条件和需要提交的材料,行政相对人在不能全部提交申请材料的情况下,向履行审批职责的行政机关作出在承诺期限(原则上不超过60个工作日)内补齐全部申请材料并符合法定审批条件的书面承诺,由履行审批职责的行政机关当场或在承诺
赢了网好律师团队
108阅读
2021-12-23
员工上下班被车撞咋办
公司员工在上班路上出事故被车撞了,属于工伤事故,公司应当承担工伤责任,有工伤保险的,按照工伤保险进行赔付。
赢了网好律师团队
48阅读
2021-12-23
告精神病人怎么告
在医疗纠纷诉讼中,患者为未成年人或者精神病人,不具有完全民事行为能力的,不能独立参加诉讼,而应由法定代理人代为诉讼。未成年人的法定代理人为其监护人,即其父母,若父母已经死亡或者没有监护能力的,由其祖父母、外祖父母、兄姐或关系密切的其他亲属按顺序担任(存在前一顺序监护人的,后一顺序的不能担任)。若没有
赢了网好律师团队
73阅读
2021-12-23
告知承诺制是什么
考试报名证明事项告知承诺制(以下简称“告知承诺制”)是指在资格考试报名时,考试组织机构将符合报考条件所需的证明义务、证明内容以及不实承诺的法律责任一次性告知报考人员,报考人员承诺已经符合告知的相关要求并愿意承担不实承诺的法律责任,考试组织机构不再索要有关证明并依据承诺办理相关事项的工作机制。
赢了网好律师团队
53阅读
2021-12-23
平台优选律师
许倩
执业16年
上海树璞律师事务所
交通肇事
刑事案件
侵权责任
消费权益
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
车子没停到车位上被刮了怎么办
诉讼离婚立案后还有调解环节吗
重复登记结婚如何离婚
人行道规定的范围
人身保护令对被申请人的影响
热门精选回答
更多
辽阳市民政局对农村底保的条件家民政部对底保的政有那些民政局最怕的投诉电话
骑电车撞到人了赔多少钱
公司以我为法人代表,说私下签协议我不承担任何责任,可以吗,怎样才能不承担责任?
对方是小车我是电瓶车,我付70%的责任,我有骨折。休息三个月,误工费
一颗门牙法院的判决赔偿标准是多少?
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
2526观看
2026-06-17
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
2437观看
2026-06-17
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码