法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
房产证满两年过户跟不满两年过户差多少钱
房产证满两年过户跟不满两年过户差多少钱
2022-01-15
229阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房产证满两年过户跟不满两年过户差多少钱
回答
赢了网好律师团队
您好,我是赢了网合作律师,很高兴为您服务
回答
赢了网好律师团队
房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加。
回答
赢了网好律师团队
个税:差额×20%,差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)
回答
赢了网好律师团队
若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息)×20%。若过户指导价>网签价,则个税=(过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-过户指导价×10%-贷款利息)×20%。
回答
赢了网好律师团队
有房产证明就可以办理过户手续了。以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
回答
赢了网好律师团队
房子过户需要登记费和工本费,具体的过户流程如下: 当事人或者其代理人到不动产登记机构提出申请; 按照要求,提供申请书、身份证明等需要的材料; 受理后,审核提交的材料; 审核通过,核发不动产权属证书。
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
劝退提前一个月通知是否可以不补偿
提前一个月通知辞退不需要支付代通知金,需要支付补偿金。法律规定无过失性辞退用人单位要提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同。
赢了网好律师团队
39阅读
2021-12-23
办不动产证契税怎么交
办房产证契税交纳如下:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。
赢了网好律师团队
81阅读
2021-12-23
办个营业执照能接建筑劳务吗
可以。在行政区域内的房屋建筑和市政基础设施工程建设活动中,持有营业执照的劳务作业企业即可承接施工总承包、专业承包企业的劳务分包作业,不再要求其具有施工劳务资质和安全生产许可证。
赢了网好律师团队
111阅读
2021-12-23
劝酒致人死亡的法律责任赔偿
饮酒人身亡,下列几种情形,劝酒者要担责。1.劝酒人应当对饮酒人酒量和承受能力作出符合常理的必要判断,并给予必要劝阻。如果没有尽到注意义务,造成饮酒人伤亡的,根据各自的过错程度,组织者、劝酒者、同饮者均要承担一定的民事赔偿责任。2.如果对方原来就患有疾病,酒后诱发身亡的,责任又该如何承担如果没有尽
赢了网好律师团队
90阅读
2021-12-23
副高可直接任命为副处吗
不可以。副高职称是专业技术职称,而副处长是行政级别。
赢了网好律师团队
83阅读
2021-12-23
平台优选律师
徐晓宁
执业6年
上海树璞律师事务所
婚姻家庭
劳动工伤
交通肇事
刑事案件
债权债务
合同纠纷
侵权责任
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
公司法人注销后债务处理
刑事案件审理期限规定
醉驾起诉的标准
包装费增值税税率
最新特殊工种退休文件
热门精选回答
更多
在单位被同事用刀捅伤,单位有什么责任,单位怎么赔付
集体分到户土地承继期间每个子女可以继承吗
一个20岁的成年人带五个十六周岁以上的未成年人去偷窃 20岁的成年人骗其他人说牛是自己家的,结果其他人跟过去协助成年人把牛杀了,晚上成年人带两个未成年去偷牛肉被警察抓了,晚上偷的时候我没去
赫夫生医商标合法吗
惠州卫健委24小时热线
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
879观看
2025-06-21
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
1070观看
2025-06-22
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码