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买了法拍房,房产调查表里标有本次拍卖不涉及车库,可是办理房产证过户时,卖方的房产证上是带有二十几平方的蓄物室的,请问这个蓄物室一起过户在买方的房产证上可不可以?
买了法拍房,房产调查表里标有本次拍卖不涉及车库,可是办理房产证过户时,卖方的房产证上是带有二十几平方的蓄物室的,请问这个蓄物室一起过户在买方的房产证上可不可以?
2022-01-15
160阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
买了法拍房,房产调查表里标有本次拍卖不涉及车库,可是办理房产证过户时,卖方的房产证上是带有二十几平方的蓄物室的,请问这个蓄物室一起过户在买方的房产证上可不可以?
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赢了网好律师团队
您好,很高兴为您服务
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提问
买了法拍房,房产调查表里标有本次拍卖不涉及车库,可是办理房产证过户时,卖方的房产证上是带有二十几平方的蓄物室的,请问这个蓄物室一起过户在买方的房产证上可不可以?
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提问
您好!怎么不回答我问题呀?
回答
赢了网好律师团队
如果拍卖当时只是单独拍卖房屋,一般就不包含
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赢了网好律师团队
你所买的只是单独的房产
回答
赢了网好律师团队
具体情况你需要跟法院拍卖那边协商
回答
赢了网好律师团队
如果法院不认可,即便过户了,也是无效的
回答
赢了网好律师团队
法院对被执行人财产进行拍卖的时候,需要办理过户的,法院可以向有关部位发出协助执行通知书,要求登记机关协助竞买人过户。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十一条在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
回答
赢了网好律师团队
感谢您的提问,祝您生活一切顺利
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提问
现在是办理了房产证过户,己经交了蓄物间的过户税费了,这样蓄物间是不是就归有房产证的买方所有了?
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赢了网好律师团队
现在看是属于
回答
赢了网好律师团队
如果以后这个储物间有其他问题,可能会被认定不合法的
回答
赢了网好律师团队
过户无效
回答
赢了网好律师团队
因为你买的时候文件不包含这个
咨询用户
提问
可是买的时候是不狍括车库,而房产证上写的是蓄物间
回答
赢了网好律师团队
如果文件包含储物间那么就是可以的
回答
赢了网好律师团队
感谢您的提问,祝您生活一切顺利
咨询用户
提问
房产证上没有车库,只有蓄物间,因为房产证的蓄物间是和住宅房在一个房产证上的
回答
赢了网好律师团队
文件上面有储物间,就说明你已经买了
回答
赢了网好律师团队
那么可以过户
回答
赢了网好律师团队
感谢您的提问,祝您生活一切顺利
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谢谢您!
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赢了网好律师团队
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赢了网好律师团队
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