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买了法拍房,房产调查表里标有本次拍卖不涉及车库,可是办理房产证过户时,卖方的房产证上是带有二十几平方的蓄物室的,请问这个蓄物室一起过户在买方的房产证上可不可以?
买了法拍房,房产调查表里标有本次拍卖不涉及车库,可是办理房产证过户时,卖方的房产证上是带有二十几平方的蓄物室的,请问这个蓄物室一起过户在买方的房产证上可不可以?
2022-01-15
150阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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买了法拍房,房产调查表里标有本次拍卖不涉及车库,可是办理房产证过户时,卖方的房产证上是带有二十几平方的蓄物室的,请问这个蓄物室一起过户在买方的房产证上可不可以?
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赢了网好律师团队
您好,很高兴为您服务
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提问
买了法拍房,房产调查表里标有本次拍卖不涉及车库,可是办理房产证过户时,卖方的房产证上是带有二十几平方的蓄物室的,请问这个蓄物室一起过户在买方的房产证上可不可以?
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提问
您好!怎么不回答我问题呀?
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赢了网好律师团队
如果拍卖当时只是单独拍卖房屋,一般就不包含
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赢了网好律师团队
你所买的只是单独的房产
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赢了网好律师团队
具体情况你需要跟法院拍卖那边协商
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赢了网好律师团队
如果法院不认可,即便过户了,也是无效的
回答
赢了网好律师团队
法院对被执行人财产进行拍卖的时候,需要办理过户的,法院可以向有关部位发出协助执行通知书,要求登记机关协助竞买人过户。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十一条在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
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赢了网好律师团队
感谢您的提问,祝您生活一切顺利
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提问
现在是办理了房产证过户,己经交了蓄物间的过户税费了,这样蓄物间是不是就归有房产证的买方所有了?
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赢了网好律师团队
现在看是属于
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赢了网好律师团队
如果以后这个储物间有其他问题,可能会被认定不合法的
回答
赢了网好律师团队
过户无效
回答
赢了网好律师团队
因为你买的时候文件不包含这个
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提问
可是买的时候是不狍括车库,而房产证上写的是蓄物间
回答
赢了网好律师团队
如果文件包含储物间那么就是可以的
回答
赢了网好律师团队
感谢您的提问,祝您生活一切顺利
咨询用户
提问
房产证上没有车库,只有蓄物间,因为房产证的蓄物间是和住宅房在一个房产证上的
回答
赢了网好律师团队
文件上面有储物间,就说明你已经买了
回答
赢了网好律师团队
那么可以过户
回答
赢了网好律师团队
感谢您的提问,祝您生活一切顺利
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谢谢您!
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赢了网好律师团队
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