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法拍门市上面有租赁公告还需要租户上交资料吗
法拍门市上面有租赁公告还需要租户上交资料吗
2022-01-15
402阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
法拍门市上面有租赁公告还需要租户上交资料吗
咨询用户
提问
法拍门市上面有租赁公告还需要租户上交资料吗
咨询用户
提问
我遇到新业主想毁约。
咨询用户
提问
我的合同合法合规,签约期是2020年到2023年,今年12月底被拍卖,担心业主不想履行合同。我跟投资了500万,请问新业主可以毁约吗?新业主想不赔偿就要我搬走。
回答
赢了网好律师团队
签订了合同之后,合同中有约定违约责任的,违约方应当按照合同约定承担违约责任,合同中没有约定违约责任或者约定不明确的,一般按照合同法规定的违约责任的形式承担违约责任,具体包括五种方式: 1、继续履行。一方存在违约的行为时,非违约方已经履行合同义务的,可以要求违约方继续履行合同。 2、采取补救措施。合同的质量不符合约定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 3、赔偿损失。一方当事人不履行合同义务给对方造成了损失,应当依法赔偿非违约方所受损失的责任。 4、定金责任。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 5、违约金责任。可以有当事人的约定或者法律直接规定,在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱。
回答
赢了网好律师团队
如果你们合同当中没有约定违约责任,那就不需要承担,不存在违约的问题。
咨询用户
提问
有违约责任
回答
赢了网好律师团队
这不是违约责任。
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