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人防车位,与开发商签订使用权转让协议,合同注明70年使用权,这个合法吗
人防车位,与开发商签订使用权转让协议,合同注明70年使用权,这个合法吗
2022-01-15
148阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
人防车位,与开发商签订使用权转让协议,合同注明70年使用权,这个合法吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是赢了网律师,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦,正在帮您解决问题。
回答
赢了网好律师团队
人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。开发建设单位可以通过出租出赁使用权、使用权转让的方式取得结建人防工程内平时用于停车功能的车位的收益,但不能出售产权,不能办理不动产证,出租、转让行为必须依法依规,相关主体应依法签订有效合同。
回答
赢了网好律师团队
民法典规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。关于使用权转让期限,目前国内现行法律法规尚无明确规定。
咨询用户
提问
这不等于没说[困]
回答
赢了网好律师团队
法律是这样规定的哦
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