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我想问一下 我今年10月份想买房付了开发商3w的定金 但是现在就是首付的钱不够 想退定金
我想问一下 我今年10月份想买房付了开发商3w的定金 但是现在就是首付的钱不够 想退定金
2022-01-15
140阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
我想问一下 我今年10月份想买房付了开发商3w的定金 但是现在就是首付的钱不够 想退定金
回答
赢了网好律师团队
您好,我是赢了网律师,已经收到您的问题了
回答
赢了网好律师团队
您好!只有在卖房人违约时才会退买房定金,或者卖方不能及时履行合同,或者因为不可抗力的原因导致合同目的不能实现等情况。定金是购房合同签订后,购房者表示同意购买房屋所交付的一部分款项,如果后期购房合同如约履行,定金可以转为购房款。
咨询用户
提问
但是我们现在买不了
咨询用户
提问
不能退吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,您这边买不了属于您方违约,所以不可以退定金
回答
赢了网好律师团队
但是您可以跟开发商协商看看能不能退您一部分
咨询用户
提问
我们并没有签任何合同 只有一张收据
回答
赢了网好律师团队
未签订购房合同的购房定金在一定条件下是可以退的,主要是指收受定金的一方违约的情形下可以推定。法律对定金的规定有,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
回答
赢了网好律师团队
《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
回答
赢了网好律师团队
您好,很难呢
回答
赢了网好律师团队
因为就是是您方这边违约的
回答
赢了网好律师团队
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