1、取得，签定并及时去房地产管理部门进行合同备案。(主要已本公司办理人员为主)相关步骤：(一)取得商品房预售面积二)准备已备案户型图及房号等三)签定商品房买卖合同并送交备案四)房产局指定工作日满取回已，存档。2、(1)若房款缴清，则直接准备相关资料办理预告登记及房产证。(2)若需办理银行按揭，则需

依据我国《公司法》的规定，公司是属于法人组织，有独立的财产权利，公司的债务由公司的财产承担，所以股东转让股权后，债权债务由公司财产承担，但股东有虚假出资、抽逃出资的情形除外。

可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。

原最高人民法院《关于未经对方当事人同意私自录音取得的资料能否作为证据使用问题的批复》曾经规定：未经对方当事人同意私自录音取得的资料不能作为证据使用，以违法证据排除规则排除使用。

可以找消费者协会或者拨打12315。