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卖房人去世了,继承人子女作为代理人卖房子,需要出什么费用
卖房人去世了,继承人子女作为代理人卖房子,需要出什么费用
2022-01-17
138阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
卖房人去世了,继承人子女作为代理人卖房子,需要出什么费用
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赢了网好律师团队
您好,很高兴为您服务,这边有什么可以帮助您的。这边正在打字为您的问题提出解答哦,稍等。不用重复提问的哦~
回答
赢了网好律师团队
您的诉求是什么呢
回答
赢了网好律师团队
您好,赢了网律师为您服务!已收到您的问题,请稍等
咨询用户
提问
卖房人以去世,房子要卖都需要交什么税?
回答
赢了网好律师团队
屋的买卖税费是由双方根据种类来承担的。 1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类有:①个人所得税,个人所得税税率:交易总额的1%或两次交易差额的20%。②营业税,营业税税率:交易总额的5%。③土地增值税(部分房屋)④交易手续费,二手房交易手续费屋面积x2.5元/平方米。 2、买方(购房者)需要缴纳的税费种类及比例 ①契税,契税税率:交易价格的3%。②印花税,印花税包括交易印花税和权证印花税,交易印花税为交易额的万分之五,权证印花税为5元/本。③交易手续费,二手房交易手续费屋面积x2.5元/平方米。④个人住房登记费,⑤测绘费,⑥评估费,评估费易房屋评估价x0.1%。
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