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高压线下民房没有房产证算不算赔偿
高压线下民房没有房产证算不算赔偿
2022-01-18
343阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
高压线下民房没有房产证算不算赔偿
回答
赢了网好律师团队
您好赢了网律师为您服务
回答
赢了网好律师团队
您好,对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经有关部门进行合法性认定后,依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。
回答
赢了网好律师团队
国家电网对高压线下的房屋拆迁的赔偿项目有 1、土地补偿费 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、青苗补偿标准 对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。 4、其他附着物的补偿标准 征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
回答
赢了网好律师团队
如果已符合规定高度,则不能要求赔偿,如果不符合,可以要求其拆除,有损失的话可以要求赔偿 看是否属于特殊情况需要跨越房屋。还要看是否采取了相关措施。 没有损害就没有赔偿.要给你造成了什么损害.
回答
赢了网好律师团队
高压线拆迁补偿标准,全国没有统一规定,不同地区标准不同。一般楼房补助标准800元/平方米,平房500元/平方米。 拆迁应当签订拆迁协议,协议内容双方可协商,如果考虑附属物补偿标准较低的,项目实施方本着就高不就低的原则,参照当地政府的补偿标准(按附属物具体类型分别计算补偿金额)对拆迁所涉房屋的附属物进行了补偿。
回答
赢了网好律师团队
一般不允许经过民宅上方的,必须经过民宅上方,通道内原有房屋的话必须拆迁,拆迁补偿不得超过国家标准,特殊情况下可以路过房屋。增加塔杆高度符合国家安全标准。一般情况就是说,大部分情况下高压线下面是不允许有民宅住房的。通道内原有住房是必须拆迁的,只要不超出国家标准,高压线下面本就不能住人,特殊情况下是说少部分人,赔偿标准超过国家标准了,或者没住人的,别的特殊情况下,人家不愿意搬迁的,可以增加高度保持安全距离。当地政府每次来都是说这符合国家安全标准没有危害。
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