请问我的房子已经卖给别人了他住在里边被吊灯砸死了我会负什么我有责任

你好，我想咨询一下就是嗯，我的房子已经卖给人家了然后当时什么东西都是好的，我想问一下，如果要20吊灯砸到他了，或者死了，我还有责任吗？或者就是电热水器，他要是在里面洗的话，出现事故了，被电死了，我我也负责任吗？

就是那个吊灯砸到他，我有责任吗？或者它被砸死砸伤了我，这些都还负不负责任啊？

手续都办理好了。

哦，好的，谢谢，就是我朋友有一套房子，他最近也想买，然后有一个人看好了就用到这些问题，她有一点点害怕，我咨询一下。

那你的意思就是说，只要过户给他了，他在里边所有的发生的事情都跟原来的房东没关系是吧？

哦，那就是说可以这样写？比如说我们双方已经过户好房子，然后房子里的所有设施双方鉴定都是好的，如果以后有产生问题，由房主承担。

就是由现任房主承担。

好的，这个我明白了，但是能不能请你给我一个专业的说法呢？

就是我在合同里面怎么样写这段话呢？

在吗在吗？

好的好的。

我们过户需要走中介的，如果走中介，是不是中介能帮我这些事情都处理好啊？

好的好的，谢谢，非常感谢，再见。