您好，法律咨询合作律所，很高兴为您服务。

为了维护您的合法权益 您这个情况的话，有对接律师分析一下您的问题的，冒昧问您贵姓呢？

点击付费 会有专门负责对接这类案件律师为您分析处理的

您好赢了网律师为您服务

应当是第一顺序继承人。第一顺序继承人包括：死者的配偶、子女、父母。如果第一顺序继承人中有人在，只是部分人找不到，但确信是有不在的继承人，可能在分割遗产时预留不在者的份额；如果该继承人是失踪，可以向公安报失踪、向法院申请宣告失踪，然后分割遗产时失踪者的份额交其近亲属代管。

不需要他们签字 您是遗产第一继承人

是的

1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

不需要 因为这个房子是您父亲的

您这个具体的可以到当地房产局咨询的

房产证只有您父亲的名字吗？

他不在了 您带好身份证 户口本 结婚证 去房产局办理过户手续就可以了

感谢您的咨询