对共有的房屋办理更名手续也可免征契税，因为离婚夫妻财产分割是房屋共有权的变动，并不是房屋产权的转移行为，不在征收契税的范围里，所以可以免征。
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你好，有时间吗
2022-01-18 339阅读
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你好，有时间吗
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您好，有什么可以帮助您的。
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发生什么事情了
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您好，有什么可以帮助您的吗
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我想咨询一下，我爷爷留下一个房子，改完我奶名字之后，我奶又把房子改到了我爸的名下，但没有通过其他子女，以后还会有什么麻烦吗
回答赢了网好律师团队
这个房产过户的话经过整改合法的方式的话，都是没有什么问题的，房产证上写的谁的名字，谁对房子就是有所有权的，可以自由处分的，即使是被继承人死亡遗产的分配也是要按照被继承人的意思表示优先的原则的
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现在这个房子在我爸名下，如果有一天我奶奶不在了，其他子女要是因为房子起诉我爸，他能还有这些房子的继承权吗
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房子已经在您父亲的名下了，那就是属于您父亲的财产来，之后也不能作为您奶奶的遗产分配的
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《民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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