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我想问下婚前买的房子,算个人财产吗?贷款买的
我想问下婚前买的房子,算个人财产吗?贷款买的
2022-01-19
156阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
我想问下婚前买的房子,算个人财产吗?贷款买的
回答
赢了网好律师团队
你好,这边是咨询律师,已经收到您的问题了,喔
咨询用户
提问
准备扯结婚证
回答
赢了网好律师团队
您好,婚前贷款买的房子如果没有特别约定的,婚后并不属于夫妻共同财产。
咨询用户
提问
父母帮忙买了一套房,现在父母在帮忙还贷款
回答
赢了网好律师团队
婚前按揭的房子婚后不是共同财产,但是您要注意喔,婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的。
咨询用户
提问
啊
回答
赢了网好律师团队
那如果是父母帮忙买的,也是给您个人的,那就是您的个人财产呀
咨询用户
提问
那这个是要在扯证之前去做公证吗?
回答
赢了网好律师团队
您可以去做公证
咨询用户
提问
我父母在还房贷,那还算双方共有吗?
回答
赢了网好律师团队
您父母还,对方不还,这是父母赠予您的房子,那就是您的婚前个人财产
咨询用户
提问
那需要怎么证明是父母在还款呢?
咨询用户
提问
意思是不属于夫妻共同还款
回答
赢了网好律师团队
您现在还没有结婚是吧,那就去做个公证,证明这个房子是父母赠予给您的就好了,但是婚后不能用夫妻共同财产来还贷 用了夫妻共同财产,那么离婚的话,对方可以要求返还这部分钱的
回答
赢了网好律师团队
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
回答
赢了网好律师团队
夫妻共同财产一般是指婚姻关系存续期间所取得的财产。夫妻共同财产是指夫妻存续期间,所取得的财产,包括: 1. 工资、奖金、劳务报酬; 2. 生产、经营、投资的收益; 3. 知识产权的收益; 4. 继承或者受赠的财产,继承或赠予夫妻一方的财产除外; 5. 其他应当归共同所有的财产。
咨询用户
提问
这个公证只要我和我父母去做公证吧
回答
赢了网好律师团队
所以您这边去做个公证,证明是父母买给您的,然后父母还款,那这个就是父母对您的单方面赠予
回答
赢了网好律师团队
对呀,因为您和对方还没有结婚呀,这个只是您和父母的事情
咨询用户
提问
懂啦
咨询用户
提问
谢谢
回答
赢了网好律师团队
懂啦就好啦
回答
赢了网好律师团队
不客气哟,感谢您的咨询,您还有什么问题吗?
咨询用户
提问
公证是去公证处公证吗?需要什么资料呢
回答
赢了网好律师团队
是去公证处喔 材料的话 给您说一下,您参考一下 1、当事人需要提交身份证明,比如个人提交自己身份证,法人提交身份证明或者资格证明。 2、需要公证的文书,比如要遗嘱公证,提交遗嘱等。 3、与公证事项有关的财产所有权证明。 4、与公证事项有关的其他证明材料。
咨询用户
提问
那房子的话就是提供购房合同?
回答
赢了网好律师团队
《公证程序规则》 第十七条 自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容: (一)申请人及其代理人的基本情况; (二)申请公证的事项及公证书的用途; (三)申请公证的文书的名称; (四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式; (五)申请的日期; (六)其他需要说明的情况。 申请人应当在申请表上签名或者盖章,不能签名、盖章的由本人捺指印。
回答
赢了网好律师团队
对,购房合同还有房产证
咨询用户
提问
房产证现在还没有
咨询用户
提问
还没交房
回答
赢了网好律师团队
那就提交购房合同先 然后跟公证处的说一下,如果需要,可以再房产证下来再去做公证
咨询用户
提问
那我怕那个时候已经扯了证了
咨询用户
提问
现在是准备去扯证
回答
赢了网好律师团队
扯证之后,如果只是父母还款,您不还,那也可以去公证的呀,只要不是用夫妻共同财产来还
咨询用户
提问
好的
咨询用户
提问
我先去公证处了解一下
咨询用户
提问
谢谢
回答
赢了网好律师团队
可以先去问问公证处的工作人员的
回答
赢了网好律师团队
好的,感谢您的咨询,您还有什么问题吗?
咨询用户
提问
没有了
咨询用户
提问
感谢
回答
赢了网好律师团队
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