你好，这边是咨询律师，已经收到您的问题了，喔

您好，婚前贷款买的房子如果没有特别约定的，婚后并不属于夫妻共同财产。

婚前按揭的房子婚后不是共同财产，但是您要注意喔，婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的。

那如果是父母帮忙买的，也是给您个人的，那就是您的个人财产呀

您可以去做公证

您父母还，对方不还，这是父母赠予您的房子，那就是您的婚前个人财产

您现在还没有结婚是吧，那就去做个公证，证明这个房子是父母赠予给您的就好了，但是婚后不能用夫妻共同财产来还贷 用了夫妻共同财产，那么离婚的话，对方可以要求返还这部分钱的

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

夫妻共同财产一般是指婚姻关系存续期间所取得的财产。夫妻共同财产是指夫妻存续期间，所取得的财产，包括： 1. 工资、奖金、劳务报酬； 2. 生产、经营、投资的收益； 3. 知识产权的收益； 4. 继承或者受赠的财产，继承或赠予夫妻一方的财产除外； 5. 其他应当归共同所有的财产。

所以您这边去做个公证，证明是父母买给您的，然后父母还款，那这个就是父母对您的单方面赠予

对呀，因为您和对方还没有结婚呀，这个只是您和父母的事情

懂啦就好啦

不客气哟，感谢您的咨询，您还有什么问题吗？

是去公证处喔 材料的话 给您说一下，您参考一下 1、当事人需要提交身份证明，比如个人提交自己身份证，法人提交身份证明或者资格证明。 2、需要公证的文书，比如要遗嘱公证，提交遗嘱等。 3、与公证事项有关的财产所有权证明。 4、与公证事项有关的其他证明材料。

《公证程序规则》 第十七条 自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容： (一)申请人及其代理人的基本情况； (二)申请公证的事项及公证书的用途； (三)申请公证的文书的名称； (四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式； (五)申请的日期； (六)其他需要说明的情况。 申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。

对，购房合同还有房产证

那就提交购房合同先 然后跟公证处的说一下，如果需要，可以再房产证下来再去做公证

扯证之后，如果只是父母还款，您不还，那也可以去公证的呀，只要不是用夫妻共同财产来还

可以先去问问公证处的工作人员的

好的，感谢您的咨询，您还有什么问题吗？

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