首次对居住权做出了规定。《中华人民共和国民法典》首次在用益物权中增加居住权,房子只要设立了居住权,即使没有房产证,也可长时间乃至终生居住。一方面,保障老人对房子终身居住的权利,老有所依一方面,通过房屋所有权的出让获得经济收入,老有所养。胎儿享有继承权。涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的,胎儿视为

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