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我上年7月份的时候在房地产那边下了订金3w,然后是说好2021年8月份签合同,到现在都还没有签合同 中途我也是问过很多次 到底什么时候签合同的 就被一直拖着到现在都还没有和我签合同,然后我现在要求退定金 不要了,然后房地产那边就一直拖着就是不想退订金的意思,然后我问房地产那边能不能给个具体时间 那边的人员说要和上级申请,我想要一个具体的时间他们都不给,现在就是合同也一直拖着不签,订金也拖着不退。
我上年7月份的时候在房地产那边下了订金3w,然后是说好2021年8月份签合同,到现在都还没有签合同 中途我也是问过很多次 到底什么时候签合同的 就被一直拖着到现在都还没有和我签合同,然后我现在要求退定金 不要了,然后房地产那边就一直拖着就是不想退订金的意思,然后我问房地产那边能不能给个具体时间 那边的人员说要和上级申请,我想要一个具体的时间他们都不给,现在就是合同也一直拖着不签,订金也拖着不退。
2022-01-20
149阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
我上年7月份的时候在房地产那边下了订金3w,然后是说好2021年8月份签合同,到现在都还没有签合同 中途我也是问过很多次 到底什么时候签合同的 就被一直拖着到现在都还没有和我签合同,然后我现在要求退定金 不要了,然后房地产那边就一直拖着就是不想退订金的意思,然后我问房地产那边能不能给个具体时间 那边的人员说要和上级申请,我想要一个具体的时间他们都不给,现在就是合同也一直拖着不签,订金也拖着不退。
回答
赢了网好律师团队
您好,很高兴为您服务。
咨询用户
提问
现在被这样拖着 我不想买了 我要退3w的订金
回答
赢了网好律师团队
现在都没签合同吗?
咨询用户
提问
然后房地产那边工作人员又一直拖着,一直说向上级汇报申请,又不给我具体的时间
回答
赢了网好律师团队
现在都没签合同吗?
咨询用户
提问
对的
回答
赢了网好律师团队
拖了多长时间了?
咨询用户
提问
我要退订金现在,因为一直拖了大半年都不给我签合同 中途我也电话催过 一直都是敷衍我
回答
赢了网好律师团队
方便的话咱们一对一详谈?我安排负责这方面问题的同事跟进维护您的合法权益
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,稍等我一下
回答
赢了网好律师团队
稍等
咨询用户
提问
现在是要怎么处理呢
咨询用户
提问
那边是违法了那条法律呢
回答
赢了网好律师团队
稍等
回答
赢了网好律师团队
购房定金不退的处理办法如下:协商处理;申请调解;向人民法院起诉。
回答
赢了网好律师团队
在交纳购房定金之后,如果当事人不需要购房了,而开发商还没有进行定金退还的话,那么其行为是不合法的,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回,付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。因此对于购房合同定金的处理,应该参照民法典合同编中对于定金条款的规定。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
咨询用户
提问
可是房地产那边一直敷衍我
咨询用户
提问
叫他们给我个具体的时间都不给
回答
赢了网好律师团队
签订正式的房屋预售契约前认购书中会有关于定金的条款,如果开发商违约,不与购房者签订正式的预售合同书,这时购房者可要求发展商双倍返还定金。若开发商不退定金,则可以与出卖人协商解决,或者找村(社区)调委会出面调处解决,抑或拨打12315举报,还可以向法院起诉。
咨询用户
提问
说现在年底上级都放假啦
咨询用户
提问
退订金要向上级申请
回答
赢了网好律师团队
这就是推责
回答
赢了网好律师团队
可以寻求新闻媒体的帮助
回答
赢了网好律师团队
最后的方法是起诉处理
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