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造成房屋返祖后果是地方那些部门监管不力
造成房屋返祖后果是地方那些部门监管不力
2022-01-21
225阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
造成房屋返祖后果是地方那些部门监管不力
回答
赢了网好律师团队
您好,平台合作律师为您服务!
回答
赢了网好律师团队
已收到您的问题,请稍等!
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提问
我想问一下造成房屋返祖后果都是那些部门监管不力?
回答
赢了网好律师团队
购房返租,是一种房地产营销方式。这种方式是在你购买房产后,开发商负责替你将购买的房产出租出去。不管有没有实际出租,开发商都会按照约定的租金,在约定期间内给你租金。购房返祖问题问题较为复杂,部门监管的问题是各个部门都需要承担的~
咨询用户
提问
那些部门承担请说明一下谢谢
咨询用户
提问
怎么点不过去?
回答
赢了网好律师团队
主要有住建和城乡建设局、房屋管理中心、不动产登记管理中心、人防办、自然资源局
回答
赢了网好律师团队
希望能帮到您
咨询用户
提问
当地政府那个部门监管?
咨询用户
提问
我们商铺当时是由市政府招商引资来的
回答
赢了网好律师团队
您好,请问您可以再具体描述一下您的问题和诉求吗?
回答
赢了网好律师团队
对于房屋返祖,负责人强调,如果这些商铺由二手大业主买下再分拆销售也属于二手买卖,需要进行二手网签,这样也才能更好保障买家的利益;而已经抵押的商铺则必须由开发商涂销抵押后才能交易,买家下定金签认购书时要注明一定期限内开发商不办理涂销抵押可退铺的内容。
回答
赢了网好律师团队
对于一手商业项目的“变相返租”———商铺价格给出大的优惠折扣,但要求项目前几年由开发商统一经营的销售方式,该负责人也表示,因为这些项目并没有承诺每月或每年返还租金,因此也不算违规。但投资者也要谨慎入市,自行承担投资风险。
回答
赢了网好律师团队
希望能帮到您
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