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合同租赁期内,门锁有问题我找了开锁,让他们报销,因为是密码锁,他们也承认是他们的问题,愿意协商解决,但是一直拖了很久,合同内写到,甲方拒绝承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的,乙方可以单方面解除合同,所以门锁打不开算吗
合同租赁期内,门锁有问题我找了开锁,让他们报销,因为是密码锁,他们也承认是他们的问题,愿意协商解决,但是一直拖了很久,合同内写到,甲方拒绝承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的,乙方可以单方面解除合同,所以门锁打不开算吗
2022-01-21
167阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
合同租赁期内,门锁有问题我找了开锁,让他们报销,因为是密码锁,他们也承认是他们的问题,愿意协商解决,但是一直拖了很久,合同内写到,甲方拒绝承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的,乙方可以单方面解除合同,所以门锁打不开算吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,非常高兴为你服务哦~
回答
赢了网好律师团队
你好,你的问题我已经收到了,那么您这边是说门锁已经打开了,但是甲方仍然不愿意承担这个维修的钱款是吗?这种情况的话是算甲方违约的,您这边可以要求解约。
回答
赢了网好律师团队
在的,您的问题我已经收到了哦。
回答
赢了网好律师团队
这种情况的话是算甲方违约的,您这边可以要求解约。
咨询用户
提问
因为他这个事情没有解决所以我不打算再续租了,他扣着押金不给,说我违约,除非我继续续租才肯同意帮我解决这个事情
回答
赢了网好律师团队
您这边既然说是因为对方门锁密码的问题,导致您不能正常使用出来的这个防务,那么肯定是对方的过错,您这边可以要求解约并要求对方赔偿违约金的。
回答
赢了网好律师团队
对方这种扣的押金不给罚,说您违约的行为当然是不对的,您这边可以直接通过诉讼处理。
咨询用户
提问
所以我这边解约是占理的对吗
回答
赢了网好律师团队
是的哦
回答
赢了网好律师团队
如果您这边签订的房屋租赁合同有约定仲裁条款或者签订仲裁协议的,发生纠纷可以申请仲裁解决争议。 当事人申请仲裁应当符合下列条件: 1. 有仲裁协议; 2. 有具体的仲裁请求和事实、理由; 3. 属于仲裁委员会的受理范围。 查看更多
回答
赢了网好律师团队
总之这边建议你有必要的话可以及时通过仲裁或者诉讼来维权哦,建议您保留好对方违约的证据。
咨询用户
提问
合同算仲裁条款嘛
回答
赢了网好律师团队
不是的,只有合同中规定了,出现这种纠纷可以通过仲裁来解决才可以提起仲裁哦。
回答
赢了网好律师团队
或者您这边双方协商后愿意通过仲裁来解决。
咨询用户
提问
那就只能诉讼了,谢谢
回答
赢了网好律师团队
是的,建议您及时处理,为你解答问题是我的职责。
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答!如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话,可以给我一个五星好评,并点击我的头像进行图文咨询关注,期待下一次为您排忧解难!
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