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100平总售价168000的房子需要交多少契税
100平总售价168000的房子需要交多少契税
2022-01-21
184阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
100平总售价168000的房子需要交多少契税
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,稍等我一下
咨询用户
提问
105平总价168000的还建房要交多少契税和土地出让金
回答
赢了网好律师团队
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)。售价168000元,缴纳1.5%的契税,是2520元的契税
回答
赢了网好律师团队
《契税暂行条例》 第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为: (一)国有土地使用权出让; (二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换; (三)房屋买卖; (四)房屋赠与; (五)房屋交换。 前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。 第三条 契税税率为3%—5%。 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
咨询用户
提问
那土地出让金呢?还建房
回答
赢了网好律师团队
有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。
咨询用户
提问
我买的是还建房,105平,总价168000,现在准备办房产证,开发商要4-6万才给我们办,这个价格合理吗?
回答
赢了网好律师团队
房屋买卖需要缴纳印花税,契税,增值税等
咨询用户
提问
他们说有土地出让金,契税,房屋维修基金加起来要4-6万
回答
赢了网好律师团队
这个是根据计算得出的
咨询用户
提问
要怎么算呢?
回答
赢了网好律师团队
如果包含维修基金的,则是合理的
回答
赢了网好律师团队
房屋买卖税费标准如下: :买受人承担,居住房屋个人1.5%、单位3%,非居住房屋3%; 合同:买受人承担,0.03%; 权证印花税:买受人承担,5元/本; 交易手续费:每平方米3元,全部由开发商承担; 登记费:买受人承担,住房每套80元、非住房每套300元; 配图费:买受人承担,居住房屋25元;非居住房屋1:500地籍图每幅65元、1:1000地籍图每幅92元、1:2000地籍图每幅120元; 登记费:纯100元,组合贷款及200元; 公证费:50万元以下部分,按房价的0.3%,不足200元按200元计;50万-500万按0.25%;
咨询用户
提问
那按上面的应该也要不了4-6万呀
回答
赢了网好律师团队
维修基金为收费标准是按照总房款的百分之二来收取的
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